虹口凉城路店

	顺驰不动产诚信经营赢得满堂喝彩
由上海市房地产经纪行业协会主办，上海市房地产交易中心、上海市房屋土地资源管理局、上海市房地产行业协会协办的第五届“2005金桥奖颁奖大会”于2006年4月12日揭晓，上海顺驰凭借强大的品牌优势、良好的服务和出色的销售业绩荣获“上海2005年度金桥奖房屋中介企业”。在上海市仅短短两年的发展，上海顺驰市场营销策划有限公司便以诚信的企业形象、先进的服务理念、近80家连锁店，500多名专业置业顾问的规模屹立于上海中介之林，是什么促成了顺驰的飞跃？纵观两年多来顺驰不动产集团的发展，我们找到了这个问题的答案。　　雄厚的企业实力，高素质的员工队伍　　顺驰（中国）不动产网络集团(原顺驰置业集团)成立于1994年，2003年5月，顺驰（中国）不动产网络集团(原顺驰置业集团)开始全国化战略布局，截至2006年5月已成功进入全国近40个城市，拥有1200余家连锁店，8000余名高素质的员工，形成了规模庞大的连锁销售网络。　　上海顺驰市场营销策划有限公司成立于2004年初，以二手房交易为主营业务。现在全市已拥有近80家直营连锁店，专业置业顾问500余人，销售渠道遍布上海各大城区。　　以客户为中心的服务理念，坚持“诚信服务”不动摇顺驰房产坚持以“诚信服务“为宗旨，打造上海乃至全国一流的房产综合服务商。上海顺驰房产在两年多的时间里，为近万个客户找到了其满意的家。在遍布上海近80家顺驰连锁店中，您都可以享受到统一、专业、全面的房产服务。　　顺驰房产以其优质的服务不断获得客户的好评，新业务的不断推出也成为引领上海市房地产中介市场的重要力量。顺驰房产，永远值得您信赖！　　多渠道的服务体验　　为了更大限度方便客户，顺驰公司在长期的经营中树立了独特的全国规模的“网络+连锁”运营模式，顺驰置业网www.sun－co.cn、全房搜索www.allfang.com，配以全国统一的服务热线95105900，上海安居服务热线62171818，使客户通过上网或拨通该服务热线即可享受顺驰的专业房产服务，实现在线咨询、房源挂牌、房源查询、跨城市间房产租售等服务，真正体验足不出户便可“租遍天下，卖向神州”的便捷。　　上海顺驰市场营销策划有限公司获得本届“金桥奖”，是上海的主管部门和消费者对上海顺驰市场营销策划有限公司两年辛勤付出的肯定和鼓励，也是我们品牌价值的另一个体现。“金桥奖”将继续激励上海顺驰为上海居民实现安居梦想提供更多、更好的优质服务！

	凉城板块分析--安立志
虹口区凉城板块，在区域上与三个区为邻，其西接闸北，东临杨浦逸仙路高架，南至中山北一路，北交宝山。和其他板块相比，该区域面积较大，文明小区占到85％，是虹口区长期以来形成的生活聚居区。作为虹口房屋均价最低的区域，该地区已成居民购房首选之一。现在的凉城已形成以中档楼盘为主的市场格局，成为虹口区乃至上海北部重要的中档物业供应区，吸引了不少工薪自住者的关注目光。凉城板块属虹口区发展比较成熟的区域：老新村众多，如凉城新村、广中新村、丰镇新村、广凉新村等，拥有众多人口，属于传统居住区域，配套设施齐全，生活十分便利。该区域商业设施以超市和沿街商铺为主：华联、联华等一些中型超市分布比较密集，广粤路上还有麦德龙大卖场，沿街商铺包括衣、食、住、用各类经营业态。此外，教育也是在此购屋安居的一个吸引力，上外附小、钟山中学、复兴高级中学等知名学校吸引了不少“孟母”们在此安家落户。凉城板块交通比较便捷，中环线汶水东路段现已建成通车，从凉城开车到市中心的时间大大缩短。此外轨道交通3号线在该区域有3个站点，分别为赤峰路站、汶水东路站和终点站江湾镇站。该区域有十几条公交线路，其中21路可直达静安寺，66路直达南京路等市中心区域，不少站点还是始发站。有134、21、66、518、876 、133 、132 、142 、554、875、745、98、758、140、823、853等等！

	收费标准
1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。 2、印花税：万分之五。 3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。 4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。 5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。 7、中介佣金：北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%。以上仅供参考，具体请咨询各区县交易中心或地税部门。

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店长：	李明刚
网点编号：	sh151
线下地址：	凉城路194号（近广中路）
联系电话：	65929671 65929672

欢迎光临上海顺驰凉城路连锁店，秉承顺驰优秀企业文化，专业的房产操作经验，以及具有专业素质的置业顾问，为您置业安家提供优质服务！本店主推社区有：中虹花园，广凉苑，珊瑚苑，秀苑，一品新筑苑，凉东小区，锦苑小区，东苑小区，万康小区，曲阳名邸，中环景明花园，复旦小区，灵新小区，典雅公寓，学府花园，绿华新苑，良辰美景，华一小区，华科公寓，广粤小区，文苑等等....... 如果您有房源出售或需要购买此处的房源，请您直接拨打选房热线：021-65929671��65929672��65929673或者在提问区留下您的需求和联系电话，我们会尽快和您取得联系。我们的服务理念：顺驰永远值得您信赖！！！！

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