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明天，我们住哪里？

　　不经意，“房子”已经成为当今社会使用频率最高的一个词。无论是古人所说的“有恒产者有恒心”还是具有现代意义的“安居乐业”，房子都成为社会和个人发展所面临的一个不容回避的问题。在社会经济急剧膨胀的当下，生存压力前所未有的强烈。还记得雪花啤酒那则电视广告吗？人们背着房子、车子在城市在职场急急忙忙地奔跑，惟有卸下重担、畅饮雪花啤酒的那一刻是全然地放松。短短的CF在让人笑过之后，却泛起几许心酸。

　　毕竟这个世界，有钱人总是占少数的，而多数则是你我这样平凡而普通的市井百姓。有钱人要住房子，没钱的人也要住房子，这是人人平等拥有的一项权利。

　　但渐渐地，这项权利的取得似乎越来越困难。似乎房价的涨幅总是超过人们口袋的殷实程度。

　　国家宏观调控一直未曾松懈，但各地的房价却像是同调控卯上了劲儿，除个别城市下跌外，都呈现继续上涨的势头。这让政府和各路专家学者百思不得其解，也让开发商们暗自窃喜，却愁坏了想买房的普通市民。买还是不买？现在买还是将来再买？恐怕先知色诺芬也要束手无策。

　　明天，我们住哪里？梯级消费的道理人们不是不懂，但经济适用房和廉租房有严格的条件限制，而中低价位的普通商品房又少得可怜。占社会总人口80—90%的中低收入人群，适合住怎样的房子？

　　刚刚闭幕的2006年春季房交会，有近100个楼盘集中亮相，但其中约有23个楼盘起价在6000元/平方米以上。而价格在2000—3000元/平方米的楼盘多集中在郊区。参观者们发出了这样的感慨：市区买不起，郊区住不起。

　　出现这样的局面似乎与很多开发商、专家及业内人士的预测与期望相去甚远。一度关于武汉房价过低的呐喊甚嚣尘上，而认为武汉房屋均价应该达到5000元大关的大有人在——从事物的发展规律来看，这样的可能性是绝对存在的。但我们不能忽视时间与经济增长的维度，而居民收入水平更是检验房地产价格合理与否的不二法门。

　　据统计，今年一季度武汉商品住宅每平方米均价为3584.78元，与去年同期相比，房价上涨22.7%，首次攀升至中部各城市之首。江汉区均价最高，达4366.87元/平方米。一季度武汉二手房均价为2341.56元/平方米。而相比之下，一季度，武汉城镇居民人均可支配收入为仅为3531元，同比增长18%，却还不够买一个平方米住房。

　　明天，我们住哪里？

　　事实上，从中央到地方、从专家到开发商、从业内人士到购房者，都在思考这个问题。为央行为代表的政策层面、以任志强和王石为代表的开发商层面，以及以于凌罡为代表的购房者层面，分别发出了不同的声音，做出了不同的举动。

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