给地方政府的权力过大 存在权力徇私风险
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.7.18 来源：房地产门户搜房网 作者：邹磊
孙飞
记者日前从有关渠道获悉，由建设部起草的“九部委新政”实施细则已制定完成。
这份编号为建住房[2006]165号的文件，针对人们普遍关注的“90平方米套型建筑面积”、“90平方米套型建筑面积所占70%的比例”等问题进行规定说明，同时还要求城市规划主管部门完善控制性详细规划编制工作。
著名经济学家孙飞就“建设部出台的165号文件”接受了记者的第一时间连线采访：
首先从整体来说，这次建设部出台的文件对房地产价格的影响是与之前差不多的。都是对整体市场价格起到一个控制作用，而且宏观的效果应该是差不多的。但是对于具体项目肯定就不一样了。当然，相对于严格的深圳细则来说，这次建设部出台的165号文件还是听取了很多方面的意见的。
但我的第一感觉是这次文件给地方政府的权力过大，可能会存在权力徇私的风险。政府是不是能够做到真正的公正、公平、公开，做到信息的披露，都是很重要的。
各地政府会具体如何操作我现在也说不好，只能谈谈个人看法。各地应该会根据具体情况，根据自己的重点扶持板块，进行战略规划布局，我是倾向于各个项目都有大小户型的，但也承认政府的整体规划更为重要，有些地方适合大的，有些板块适合小的，我们应该尊重这种科学发展观，真正做到具体问题具体分析，有的放矢。
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