于凌罡：政府没打肿脸充胖子 切实解决住房问题 http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.7.18 来源：房地产门户搜房网 作者：朱伯男 7月，一直是国家出台政策的“高峰期”。当央行第三次上调利率之时，中国社会科学院研究员易宪容等业内专家就已经在高呼，新一轮宏观调控开始了。而昨天“国六条”的新出台，更让业界意识到了今年房地产调控的大方向。 针对新国六条的出台，于凌罡接受了记者的采访。 他告诉记者：“这次政府终于还是下决心做大的调整了。总算没有‘打肿脸充胖子’开始有效的解决老百姓们的居住问题了。” 于凌罡对于国六条作出了如下的解析：“第一条中关于切实解决供房结构，解决百姓住房问题。同我一直呼吁得合理分配住房，大力发展廉租房，经济适用房，集资建房的理念是相同的。最重的目的都是为了老百姓能够有房住。对于税收的控制，可以说政府希望的是抓住重点，更细致的去解决控制房地产运营中出现的问题。” 于凌罡重点指出：“对于拆迁的问题，我强烈建议最好先做到先有拆迁安置用房，后进行居住地拆迁工作。只有让老百姓看到他们的安置房有完善的配套设施，合理的规划，百姓们才会乐意搬离原居住地。而这样也能解决许多不必要的矛盾的出现。像一些廉租房还是要建在市区一部分，60％的使用率能够满足人们的居住要求。” 当提及交易过程中的问题和二级市场发展时，于凌罡说：“还是要取消期房的销售，使房地产销售透明化。针对二级市场要加强控制，不要让一些公司过于随意的制定一些规则，危害老百姓。舆论界也应该为老百姓负责，像一些消息的发布是不负责人的。具体的发展，还是那句老话‘让时间去检验吧’。”
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