开发商新招数 两小拼一大 业主购买划不来 http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.6.27 来源：新浪网 作者： “商品房住宅中90平方米以下的占70%”——目前，武汉还未针对这条新政出台实施细则，但有开发商想出新对策：把两套小户型规划在隔壁，销售时卖给一个业主，打通后成为一套大户型。 户型小了，造价却高了。武汉民用建筑设计院的熊工程师介绍说，一套145平方米的房子只有一套厨卫，而两套小户型相加的总面积虽然同样是145平方米，却是两套厨卫系统,而厨卫的管道、防水处理是建造成本中较高的部分。小户型还存在着设计难，实用性相对受限等问题。 他还认为，新政提倡的小户型，不同于精装小户型，后者主要突出商务投资功能，而用于普通百姓居住的小户型突出居住功能，开发单位需要准确定位。 据悉，一套145平方米的房子如果由两套小房子组成，成本会增加一两万元，且实用性比较差。专家建议：购房者选房时不要贪大，也不应买这样的两套小房。 凡本网注明“来源：全房网”的所有作品，版权均属于全房网，若转载本网站的文章请注明“全房网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请拨打：022-23125771 |