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买二手房须知

1、房产是否存在他项权利，如抵押，查封等；
2、房产契税最好是各自各负；
3、交楼时间；
4、转按揭的办理；
5、楼款的支付方式，未过户前不能将款直接交给卖方；
6、违约责任，最好写于条款之后，不要单独列项；
7、争议解决，简单的可选择法院，标的额大的选择仲裁；
8、其他。

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