全房网 > 资讯中心 > 王珏林：政策虽好如何落实 解读新政“五重点”

王珏林：政策虽好如何落实 解读新政“五重点”

    国际城市政府论坛暨S.I.R.上海国际地产大会金瓯奖发布会6月5日下午于上海新国际博览中心拉开了帷幕。会上众多学者就房地产宏观调控的政策发表了看法。

 

    政策虽好如何落实到位？国家建设部政策研究中心副主任王珏林认为必须关注几个重点：

 

    一个是两个70％。即要求通过土地规划和城市规划，在90平米以下保证70％的土地供应和房屋供应。

 

    二是通过税收手段调整五年内住房转手交易行为。目的是通过税收手段进一步控制投机性购房需求。

 

    三是两限两禁。要求土地的供应应在限套型，限房价的基础上，采取竞地价，竞房价的方法。以招投标方式确定开发建设行为，以此来降低中小户型的住房价格。

 

    四是禁止单位以集资建房为名变相进行住房分配的行为。

 

    五是对开发项目资本金提高到35％，另外对土地开发时间有严格要求。

 

    总体看，这次宏观调控力度大，可操作性强，措施目标都很明确。如果各地能够认真贯彻落实，相信会取得理想的效果。

凡本网注明“来源：全房网”的所有作品，版权均属于全房网，若转载本网站的文章请注明“全房网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请拨打：022-23125771