可售货量2.8万套左右，市中心供应以“小宅”为主

　　春节临近，又是一年一度的楼市黄金期。记者从许多发展商处了解到，春节期间，广州大多数楼盘都基本不放假照常开市。尽管选在春节开盘的楼盘不多，但据经纬、中原等地产中介公司的不完全统计，从二月到农历十五前后，广州楼市即将推出的住宅新货估计有近6000套，市场可售货量将有2.8万套左右，市中心供应量一改前期“大宅当家”的市况，两三房等中小户型将占主体。

　　供应量大选择多
 
　　从供应量看，今年新春楼市虽难与往年“五一”、“十一”等黄金周相比，但仍有望出现“小旺市”。许多近期新上市的楼盘，春节期间都将有新货上市，如保利林海山庄、时代花生、尚东美御、恒荔湾畔等；而一些计划春节后开盘的新盘，如天湖峰境、美林湖国际社区、汇峰等，春节期间也开始咨询登记大力储客，令市场热度大增。

　　据经纬地产研究部调查统计，广州今年新春期间的住宅新货估计有近6000套，市场可售货量将有2.8万套左右。供应量最高的是天河区，可售货量接近4500套。货量较多的有富力史丹尼公寓、侨英花园、保利心语花园等，春节前后的推货量都有约600套左右。其他像中海?晖华庭、时代花生、尚东美御等新盘，每盘货量也有几百套。

　　此外，海珠区东南部的供应值得关注，如珠江御景湾、罗马家园、锦绣新城、芳草轩、金穗东苑等近十个楼盘，将有近1000套新货上市。而在广州大道北板块，三大新盘的新春货量有七八百套左右。值得一提的是，老城区新春货量也可观，中海锦城南苑、西关新寓、龙锦大厦、恒荔湾畔等盘新货齐上市，数量为近两年罕见。