一、成都市区交易量统计
       据2007年01月21日－2007年01月27日的数据显示，成都全市累计交易总量约为844套；交易总面积为84290.65㎡。本周二手房市场仍比较平稳，交易量较上周略有上升，如下图：（单位：平米、套）

 
二、行政区域
     2007年01月21日－2007年01月27日成都各城区，交易量最为活跃的区域是金牛区、武侯区，其交易量分别为230套、190套，分别占整个市场成交量的27%、21%，青羊区、成华区仅次之。本周各城区交易情况如下图：

三、市场动态

     1、中介不得代收代付买房款

     1月22日，建设部与中国人民银行针对低买高卖“吃”差价、骗取看房费等房产中介领域屡见不鲜的行为，要求建立存量房交易结算资金管理制度。买房款必须存入交易专用账户，交由交易保证机构监管，交易完成后转给卖方。今后，房产中介吃差价或挪用客户资金行为将得到有效抑制。

     2、二手房交易保证机构渐行渐近

    　为了进一步整顿中介市场，建设部、央行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出要建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构专门从事交易资金监管，以防止国内房地产经纪机构占压挪用交易资金、利用信息不对称的优势赚取买卖差价的行为。沪上中介机构认为，资金监管政策的出台正是整顿房地产经纪行业混乱的根本。

     《通知》同时规定了三种禁止行为：一是房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，赚取差价，也不得采取内部认购等手段营造销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人；二是房地产经纪机构不得发布虚假、未经核实或重复的房源信息，应当在与委托人签订委托合同，并保证信息与事实相符后，方可对外发布有关信息；三是不得泄露或利用委托人的商业秘密与他人串通损害委托人的利益。