一、成都市区交易量统计
       据2007年01月14日－2007年01月20日的数据显示，成都全市累计交易总量约为751套；交易总面积为71376.89㎡。本周二手房市场比较平稳，交易量较上周略有下降，如下图：（单位：平米、套）

 
二、行政区域

     2007年01月14日－2007年01月20日成都各城区，交易量最为活跃的区域是金牛区、武侯区，其交易量分别为214套、139套，分别占整个市场成交量的28%、18%，成华区、青羊区仅次之。本周各城区交易情况如下图：

 
三、市场动态

1、专家指出：购二手房小心黑白合同

　　去年各项税费调控政策出台后，二手房交易过程中采取“做低合同价”方式避税更颇为盛行。据调查，目前北京二手房市场上约有50%的客户交易时以“做低合同价”方式进行避税。对此，京城房屋中介机构“我爱我家”专家指出，“做低合同价”看上去很美，但隐含的风险无异于“杀人于无形”，应引起二手房买卖双方及中介公司的重视。

2、二手房与土地增值税

　　从去年12月1日开征的二手房土地增值税，主要是针对非普通住房征收的。
 
　　本市对普通住房的标准界定为同时满足以下三个条件的住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。不能同时满足上述三个条件的住房，例如单套建筑面积超过140平方米的住房，高档公寓、别墅等都属于非普通住房。对于居住不满3年的非普通住房，上市交易要全额征收土地增值税。如果居住满3年但不满5年的，可减半征收土地增值税。对于居住满5年后转让的非普通住房，则可以免征土地增值税。